創出全球天價的西半山天匯豪宅，政府早前罕有表明會跟進這宗交易，直至今年約3月完成交易為止，然而，買入天價單位的商人兼唱片騎師秦善文，昨向本報透露，將會「延至」4月才收樓，暫未知確實交樓日期，但秦聲稱，經已借貸支付了相當於樓價的25％，約2.9億元巨額資金，做首期訂金，至於他持有的6個單位，他稱有不少買家洽談個別單位，但暫未有成交。恒地發言人回應，未能及不宜確認聲稱天匯延期交樓的說法。

根據本報獲取的天匯買賣合約所見，秦善文購入的天匯單位，列明在3月底要落成，然而，慣例是單位落成，尚須獲發「滿意紙」才可收樓，故秦善文所指的「延期」至4月才收樓，未必是罕見的現象。

斥資11.6億元買入6個單位的秦善文表示，早前交訂金給發展商時，得悉4月才可以收樓。他稱不清楚是什麼原因，他對延期並沒有異議。延期交樓，即是他也可以延期處理按揭問題，因為要有明確的收樓日期才需要上會。他稱，現時有不少銀行接觸他，暫時未有決定。他表示，已交25％訂金給發展商，即是要2.9億元，這筆款項毋須向銀行借貸，他指由合作投資的伙伴集資。

不過，根據秦善文的買賣合約，買家收樓前只需支付15％訂金。被問到為何他要支付25％？他稱只知已付錢，實則情况要看看合約。買賣合約又列明，會於今年3月31日完成項目。不過，此日期會因應認可人士批准而延遲，例如﹕惡劣天氣、戰爭、罷工、借貸等。若落成日期遲於地契所指的限期，即2010年6月30日，發展商便要向政府申請延期，並須於30日內通知買家。地產界人士指出，若有認可人士按實際情况批准，新盤也延遲交樓日期。

秦善文與投資伙伴買入6個單位，當中以創造全球最高呎價71,280元的68樓A室最受矚目，也是較多人問價的單位。「問價的人好多，有內地人、香港人，有些人更稱﹕『唔係好貴啫』，但轉頭又說要先問老婆才能決定。」現時仍未有任何單位轉手。不過問價者眾，他看好今年樓市發展，相信仍會有不少資金流入投資物業。他又稱，由於此單位引來話題，所以接觸他的買家，均不希望暴露身分。

天匯去年10月出售首批25個單位，其中以秦善文名義買入的單位有6個，及後有立法會議員質疑會否有人製造天價誤導準買家。運輸及房屋局長鄭汝樺也罕有表示，會密切跟進此事，直至今年3月完成買賣手續。