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借貸 | david | 八月 03, 2010,17:53
據菲律賓《商報》報道:菲央行說,銀行放鬆了企業借貸的標準,但是收緊了家庭的借貸,主要是因為銀行承受消費者貸款風險的能力降低,而先前消費者的不良貸款增加。
央行提到,目前企業貸款需求增加,主要是由於他們對經濟前景樂觀,貸款利率低以及銀行融資條款改善。銀行借貸在五月份增長了百分之8.1%。
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借貸 | david | 七月 08, 2010,17:06
今年留學生有福了,不管是留美、英或到歐,由於這些國家匯率貶值,今年要準備的錢可以少一些,不過,目前市場上最優的留學貸款管道,依舊是教育部的留學貸款專案,利率只有2.46%且有還款寬限期,而條件最差就是一般的小額信貸,利率約5-9%。
受惠於美元、英鎊、歐元匯率貶值,今年留學生的費用可減輕一些,而最划算則是留歐,因為1歐元現只剩台幣40.72元,較去年同期46.14元,差了5.42元,而留英也便宜很多,現英鎊貶到只剩48.8元,較去年同期53.65元,差了4.85元;至於留學生占比最高的美國留學生,雖1美元只較去年少1.2元新台幣,但不無小補。
由於出國留學少則要上百萬元,是一筆為數不小的數目,若有留學借貸款需求,要怎麼借才划算呢?
在4種借貸管道中,教育部的留學貸款專案最優,不需提供任何擔保品,且博士最高可貸200萬元,而碩士則是90萬元,但不管是借多少,目前利率都是2.46%,除了利率低外,還款年限也很長,博士最長16年(含4年的寬限期),而碩士也有10年(含2年寬限期),更重要的是,留學生若申請寬限期,最優者還可享寬限期間利息全免。
不過,並不是每個人都可申辦教育部的留學貸款,需符合規定,如留學生家庭收入在145萬元以下或留學生本人及其兄弟姊妹有2人以上出國留學。留學生若無法爭取到教育部留學貸款,若家中有房子,其實可以選擇用房子進行借貸款,在利率已來到相對低點,目前的利率約1.5-2%。
若無屋子可抵押貸款,那麼就只好走第3個管道,就是找銀行自辦的留學專案,如台銀、中信都有推出留學專案,但利率都不低。
如中信銀的博士最高可借250萬、碩士則是200萬元,最長的貸款期限分別是11年與9年且沒有寬限期,至於借款利率一般客戶是房貸利率指數加5.5%,目前的利率是6.42%;若可申請到金融時報全球排名前50名學校,利率是房貸利率指數加3.5%,目前的利率為4.42%。
至於台銀的留學專案,亦可分為兩種,一種是有擔保品,最高可貸240萬元,利率為2.663%,若是無擔保則最高只能貸120萬元,且每月攤還金額不得超過借貸人最近1年綜合所得月平均的三分之一,目前的利率是5.144%,而還款期限只有5年,由於利率高,業者指出,幾乎都沒有人會透過此管道來借款。
而最後一個借貸管道,就是一般銀行的小額信貸,由於小額信貸通常都是無擔保品,因此,銀行放款的額度不高,目前一般銀行間的利率約在5-9%。
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借貸 | david | 六月 15, 2010,17:06
有關人民幣匯率的問題近日烽烟再起,美國財長蓋特納日前在國會發表「人民幣匯率阻礙全球平衡」的強硬言論。外交部發言人秦剛昨天作出回應,指出大量事實已經證明,人民幣匯率并非造成中美貿易不平衡的主因,其升值也解決不了美國國內低儲蓄、高借貸和失業等問題。外交部被迫談匯改,可見,人民幣匯率問題已被高度政治化,更成為美國進行政治外交角力的一張牌。
美國再挑人民幣事端,很大程度是受壓於內外政治環境。回顧上月底才剛完結的中美第二輪戰略與經濟對話,雙方在良好氣氛下達成多項共識并簽署共8項合作協議;至於市場認定美國將就人民幣問題向中方施壓,而最終公告不但未有着墨,蓋特納更明確表示「由中國自行決定」。可是,時過不久,由於歐洲債務借貸危機的恐慌情緒日漸紓緩,以致各地貿易保護主義再度升溫;加上蓋特納回國后首度出席參議院聽證會,就馬上被多位議員咄咄相逼,當此政治壓力下他才「故態復萌」,再度釘着人民幣大造文章。
針對蓋特納的強硬指控,秦剛昨日回應指,中美貿易不平衡主要是全球化下國際分工所致,并進一步引述數據分析,人民幣自05年匯改以來兌美元已累升多逾二成,但期間美對華逆差沒有顯著改變,足以證明兩者并無太大關聯性。美國繼續把人民幣升值視為改善本土經濟的「靈丹妙藥」,無疑是一種漠視本身競爭力不足而轉移視線的政客思維,對根本解決問題毫無幫助,與其橫施重壓,寄望藉此減弱中國貨的吸引力,不如求諸自己,好好增強美國貨特別是高技術的出口,才可真正逆轉其貿易逆差問題。
站於中國立場,現時讓人民幣升值恐怕是弊多於利。歐洲各國雖已極力減債滅赤借貸,以免債券危機惡化蔓延,但由此衍生的財政緊縮卻將大大減弱需求,為經濟復蘇蒙上陰影。而且,歐元年初至今已累跌約二成之多,這將損害包括中國在內的全球對歐出口,影響料將逐步浮現。因此,莫說不能倉促「退市」,各國還在籌備「再救市」,延長即將到期的各種刺激經濟措施,包括美國的失業救濟金領取時間,以及中國的家電和汽車舊換新資助等,而歐洲央行更首度啟動了變相的量化寬松機制。雖然上月中國通脹達到3.1%,首超中央訂立的全年目標,但當中很大程度是受翹尾效應影響,環比更出現0.1百分點的跌幅。展望未來,隨着內地的糧食和樓宇價格有序回調,以及近來國際商品特別是金屬價格大挫,無論是CPI還是PPI的升勢均將回順甚至逆轉。所以,人民幣升值或加息一時根本未有必要。
秦剛昨亦重申,中國將按主動性、可控性、漸進性原則,并以市場供求為基礎、有管理的浮動匯率制度,穩步推進人民幣的匯率改革。具體何時改、怎樣改,都要依據國內外情况統籌考慮,將其政治化是毫無道理且損人害己的。事實上,國家主席胡錦濤於4月訪美時已一錘定音地指,人民幣匯改的方向是堅定不移的,不會在外部壓力下加以推進。美國一而再、再而三地就人民幣問題煽火,最終只會淪為政治雜音;繼續糾纏於此,對中國、美國、以及中美關系的穩定發展,都有害無益。
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借貸 | david | 五月 27, 2010,16:18
一直憧憬轉型的銀建國際於今年一月份時見過全年高位3.27元,其後反覆在高位整固後,四月開始早於大市下跌,原因是公司轉型需時,股價跑前了,大戶乘機趁高位食胡所致。
銀建近年積極尋求轉型,今年二月成功引入中廣核為策略股東,按每股2元認購3.64億股銀建新股,佔擴大後股本16.6%,而公司亦表明將尋求天然資源、能源及核子相關項目的投資及借貸收購機會。
以銀建昨日收市價計,現價市帳率只有0.7倍,較其資產淨值存折讓。公司截至去年底止,持有現金19.79億元,流動負債中只有1.79億元借貸,淨現金幾近市值的四成。
銀建已明確表示,公司在出售房產及基建後,會繼續出售其他包括不良資產、物業等不同類型資產,並集中精力於石化、煤炭、電力等業務,公司既有現金,相信足可應付所需,預期中短期波動後,長線有勢再上。
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借貸 | david | 四月 22, 2010,17:38
近期以來,中國政府為了抑制房市投機可能引發的資產價格膨脹,祭出一連串調控措施,對此,中國經濟學家謝國忠昨日接受電視採訪時指出,目前中國房市已經過熱,達到調控目的最有效的2個手段為升息與提高銀行核心資本適足率。
謝國忠建議,首先,由於目前中國的實際利率為負,導致民眾投資意願遠高於儲蓄,建議可將利率提高2%。其次,陸銀的核心資本適足率可以從5%提高至8%。
主要是,由於銀行為房地產信貸主要來源,目前銀行的存貸比是67%,給銀行提供了巨大的借貸空間,透過提高銀行核心資本適足率的方式,來降低銀行的借貸能力,將可從而有效控制資金流向房地產市場。
謝國忠提醒,如果中國房市泡沫破滅,陸銀的不良放款率或將急升至20%。以目前陸銀的核心資本適足率,將無法承受如此巨大損失,中國將無可避免地動用納稅人的錢為銀行注資。
海通證券觀點認為,中國政府對於2套以上住房首付與利率政策的調整,對於中國銀行業的影響,首先,短期內首付要求的提高與不合理需求的抑制,將降低銀行個人住房借貸款增速。預估下個月開始,新增個人信貸將會下降,個貸利息收入可能會出現短期減少現象。
其次,房市調控政策引導銀行信貸配置更加合理,特別是使得銀行零售業務對於住房貸款的依賴程度下降。
海通證券分析,近年來,各銀行的零售業務部門相當程度的擴充,主要著力點大部分是個人住房貸款與信用卡業務。為了保持零售業務的成長,銀行將進一步拓展住房貸款以外的業務管道,像是個人經營性貸款、微型企業借貸款等其他高收益率的放款業務。
就銀行本身而言,在目前貸款需求較為旺盛,而信貸控制又相對較嚴格的環境下,銀行個人貸款增速趨緩所騰出的信貸額度,很可能會用於發放對公部門的放款,此將增加銀行的業務靈活性並對收益率水準形成正面影響。
雖然將個人借貸款計畫額部分轉向對公貸款發放意味著更多的資本消耗,但資本適足率較低的銀行再融資普遍完成後,資本約束得到有效減輕,將可以承受適度增加的資本消耗。
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